小伟指了指外面说：“学校立项，批多少是多少，最后大头还得找他们。现在做生意挣钱，你给他们提供挣钱的机会，他们肯定得支持你的工作呀，对不？按营业面积公摊嘛。大家一视同仁，谁也挑不出你毛病，事也做了，能力领导看不见？”
徐处长哈哈笑起来，说：“厉害厉害，说的对。我得请你喝一杯，这事办的漂亮，你这个朋友我得交。”
小伟说：“可得了，我不能喝酒，过敏。你还是帮我找个地方吧，这是实在的。呵呵。”
徐处长脸一苦：“真没有啊，有也早就让人占去了，你没看下面楼道里都摆着摊啊。”
小伟说：“所以我才感觉你们管理上太不规范，这么早晚都是个事，干买卖的不会感激你，但是学校肯定会把事套你头上，我就不信这么下去学校领导没想法，太脏太乱。”
其实在90年代中期之前，到处都是脏和乱，没人在意也没人管，大家都习惯了，一直到90年代末，环境卫生这事才逐渐被重视起来，安全隐患成为大事，全国上下才开始清理治理。
小伟说：“你得把门面分分类，然后买卖也分分类，对不同的行业做出相应的管理办法收费办法，不能一刀切都一样，这样就会有人感觉不公平。
卫生各方面规范了就得管住，习惯了就好了，以后你也就轻松了。不服管的就退出去，到校长那你也有理，对不？人家才重视你。
你也不能一味的照顾别人面子，该硬的时候得硬，这样你才有面子。”
徐处长抬手在头上抓了抓，捏了捏拳头，在桌子上拍了一下，说：“太有道理了，有道理。我这一天像隐形单位似的，除了找我要门面谁特么正眼看我一眼，连特么下面做买卖的拿我们也没当过事啊，你这一说我找到原因了，对，我是管理处，我得管理呀，我有这权力。”
小伟说：“你得让人家知道你的权力范围，知道你有权干什么。还有，你得给学校创造效益，得让学校看到管理处的好处，你现在这样，算什么处？服务处？跑腿处？连学生都没把你们当事儿，学校的商业是给学生服务的，你也得让学生知道管理处对他们有好处。”
徐处长苦笑了一下说：“没钱能干什么？别的学校那边我也去看过，大家都差不多。”
小伟说：“所以得争取啊，你自己都不努力学校凭什么重视你？”
徐处长用右拳打着左掌心，想了想说：“哥们，你能说这么多肯定是有什么想法了，对不？说说呗，要是能办我肯定办。”
小伟说：“我不知道现在你们处一年能给学校带来多少收益，往年又是多少，但商业管理处存在的意义肯定就是给学校挣钱，你多往这上想一想就好了。一旦你按我说的做成型了，那你这就是辽东最牛的校内商业区，那还用我说呀？别的学校都来这取经的时候你们校长什么心情？”
徐处长摇了摇头：“太难了，你看看我这，办公室都是挤出来的，学校这么多处，就我这这样。”
小伟说：“把这片儿拆了重建吧，楼都老了，而且也矮了。重新规划一下新建，老师们住的也能好点儿，你地盘也就大了，摊位也能增加不少，到时候学校收益也高，只要你计划做的好学校不可能不答应。”