宋福禄的话不是没有一点道理，此刻皮尔斯正在算计他呢。
皮尔斯夫妇第二天在同一时间来到对面的杂货店观看快餐店这边的情况。他们一边看着外面的大雨，一边议论着宋氏快餐店。
“我看这个店很悬，说不定要关门呀。”皮尔斯漫不经心地说。
“你怎么这样说呢？”皮尔斯太太问道。
“一天一个客人都没有，能不关门吗？”他点上一支烟，继续说，“现在就看他们能坚持多长时间了。我估计用不了多长时间了。”
“那怎么办呢？”皮尔斯太太惋惜地说。
皮尔斯吸了一大口烟，吐了一个烟圈，说：“他们关不关门，我不在乎；我在乎的是房租。再有一个多月，他们该付第二季度的房租了，我担心到时候他们付不出房租的钱。这是我最担心的事。”
“如果那样，你准备怎么办呢？”
“我在租赁合同里有详细的规定。我们给他们的租期是三年。合同条款第38条规定：租客如果提前违约退房，必须支付一年的租金：3万欧元。”
“你真会算计，一点亏都不吃。”
“做生意不算计好哪行啊。”皮尔斯在琢磨怎么把3万欧元收回来，然后再把店铺重新租给别的客户。他辛苦了一辈子，就指望靠这个小店的租金养老呢。
一直到晚上8点钟，外面的雨才停下来。宋福禄和梁晓秀还是一个客人都没有盼到。他们两人失望到极点。
“晓秀，我受不了了！”宋福禄痛苦地说，他的双手在颤抖，双眼瞪得大大的，好像要吃人的样子。
梁晓秀看了害怕了，赶紧劝道：“你别这样，福禄。我们再等等。”
“还等个屁！关门回家！”