皮尔斯清了清嗓子，说：“宋先生，梁小姐，我想和你们谈一件正事，这是很重要，关系到我们大家的利益。”
“什么正事，你说吧。”
皮尔斯便绕起弯子，旁敲侧击地敲打宋福禄，说他为人不诚实，没有说实话，所以他们夫妇把店铺租给宋福禄夫妇很担心，担心上当受骗。
宋福禄一时没听明白皮尔斯的话，问他究竟想说什么，不妨直说，不必拐弯抹角。
“那好，那我就直说了，”皮尔斯点上一支烟，突然说，“宋先生，你撒谎了；你不应该撒谎，法国人最痛恨撒谎的行为。”
宋福禄一愣，问道：“我怎么撒谎了？”
“你们这四天根本就没生意，你们一份卷饼都没卖出去，对不对？可是你却说，你们的生意一般，那意思是说你们卖出的卷饼不多。这不是撒谎，是什么？”
“那又怎样？”
“那就说明问题严重了。你们知道我们老夫妇是靠出租店铺维持生活的人，我们可不想有什么损失呀。我们不喜欢撒谎的人，不喜欢不诚实的人。”老皮尔斯还在兜圈子，他想一点点把宋福禄逼到死角。
“这些我们都知道。我们已经交了第一季度的房租，第二季度的房租还不到交的时候。到时候，我们交给你第二季度的房租，你还有什么担心呢？”
“问题正在这里。你们没生意，你们拿什么交房租呢？”
“皮尔斯先生，我已经说过了：我们会按时交房租的。”
“既然这样，那我也就不客气了：我要求看你们的银行存款证明，看看你们究竟有没有房租钱。”
“皮尔斯先生，你这样说是不是太过分了？你凭什么看我们的存款证明？”
“问得好，年轻人！凭我是你们的房东，凭我这几天的观察，凭我的直觉和理性分析，我有权提出我的权利。这叫防患于未然，把风险降低到最低点。对你这样一个不诚实的人，我们不得不防。”
皮尔斯太太这时在一旁说：“宋先生，你就让皮尔斯先生看一下你的存款证明吧，省得他不放心。”她不相信宋福禄夫妇一点存款都没有。
宋福禄哪有什么银行存款证明，他手头现在只有800欧元现金，此外他一无所有。他意识到皮尔斯这个老家伙这是故意来刁难他，给他难堪。他还指望皮尔斯夫妇能帮他们一把呢，现在看来，他们不但不会帮他们，他们还要落井下石，趁火打劫。他把皮尔斯的话翻给梁晓秀听，并让梁晓秀来对付皮尔斯，他不想再和皮尔斯说话了。
梁晓秀接过话茬说：“皮尔斯先生，我们和你们签订了租赁合同，我请你们放心：我们一定准时交房租。”她仰着头信心十足地说。
皮尔斯不愿意和梁晓秀交锋，他知道梁晓秀可不像宋福禄那么好对付，于是说他只想和宋先生谈事。
“我是这家的女主人，我的意见就代表宋先生的意见。你有什么事就和我说吧，皮尔斯先生。”
皮尔斯毫不客气地说：“既然如此，那我就坦率地指出问题的所在了：因为你们不可能准时交房租，所以我才提出要看你们的存款证明。”
“皮尔斯先生，你这样说可就不对了。你这是故意来刁难我们啊。我们是你的客户，你应该对我们客气一些呀。”
“我客气？我客气，我就没饭吃了。梁小姐，你是一个聪明人，你应该知道你们面临着什么危险。”
“我们没有危险，我们只想把生意做好。皮尔斯先生，你来了正好，我还想请你帮忙呢。我想请你们帮我们推销我们的宋代卷饼。”
“请你打住！我们不是来帮你们推销什么卷饼的，我们是来提醒你们准备交第二季度的房租的。”
“还不到交房租的日子，你这样说未免过分了吧？”
皮尔斯一看梁晓秀非常难缠，便决定先给她来一个下马威，然后再给她致命一击。