苏沉香先给方渝简单的说了一下现在德安居的情况。
与主打平民化路线,占领中低端消费市场的蜀香楼不同,德安居在蜀香汇集团里的定位从一开始走的就是高端路线。
杜飞白给德安居定下的基调是养生休闲,“德安”二字也是来源古代“以德养生”的理念。
古人说“仁可长寿,德可延年,养德尤养生之第一要也。”
又说“生在于‘安’、‘和’二字。‘安’即静心,‘和’即顺心,‘安则物之感我者轻,和则我之应物者顺。’”
所以杜飞白初建德安居的时候也不仅仅只是搞一个普通的高级饭店,而是做成了一个占地面积超过四百公顷的休闲养生庄园。
庄园突出自然景观、生态种植、养生食材三大特点,提出“安居养德”的口号,建设有田园养心区、碧波安神区、温泉调养区、品茗清修区等功能区,将客户群瞄准名门巨富和他们的长辈。
这个策略十分成功,修建的别墅区一推出就销售一空,度假区的套房也大多被人长期包租。
从德安居的总体布局来看,当年杜飞白其实是有心从餐饮业进军地产业,只要相关的项目有了成熟的经验就会大举投资,在各地全面铺开。
可惜,项目刚完成就正好发生国际性金融风暴,地产业遭遇巨大冲击。好在德安居不是普通的地产项目,靠着初期的销售盈利和养生疗养的服务总算勉强维持住了收支平衡。
后来,杜飞白的关注点不在这块上了,就把德安居项目划归给杜长峰管辖。杜长峰虽然比较纨绔,但好歹在父亲耳濡目染之下也有一些经商的头脑。
他专门去了一趟德安居,对这么一大块地只是用于普通的休闲疗养觉得十分浪费,于是就改造出了一些很“特色”的娱乐设施和区域。
这些地方,被杜长峰作为招待高官、富商子弟的“销金窟”,终日宴饮、恣意寻欢,很是拉拢了一批人围绕在他周围,博得了“蜀都四大公子”的名声
杜飞白多次警告过杜长峰不要随便越线,杜长峰也还算小心,一些“娱乐”项目的手尾处理的比较干净,也没闹出人命。
当然,他的“娱乐”项目在某种程度也拉拢了不少“盟友”,为蜀香汇的扩张提供了不少便利,所以杜飞白终究也还是没有完全禁止杜长峰的“胡闹”。
不过近几年来,全国上下整体转变作风,一些公款吃喝和奢侈消费成了过街老鼠,大量的所谓高档会(和谐)所都纷纷或关门或整改。在杜飞白严令下,杜长峰将他的那些“娱乐”项目全面撤出德安居,德安居的经营一度陷入困境。
为改变德安居的经营方向,同时也出于对苏沉香才能的欣赏,在杜飞白的极力邀请下,苏沉香加盟了德安居。
不过德安居本身受到杜长峰的影响太深,总经理也是杜长峰的亲信,苏沉香一开始工作的并不顺利。
不过苏沉香也不着急,先从熟悉岗位,了解基层做起,找德安居上上下下的员工都谈了一遍,将整体情况掌握的差不多了,就开始沉住气静待时机。