一个礼仪小姐拿张纸条上台交给陈天星。
“不错，第一批五十人订房五套，诸位这个成绩不错了啊”陈天星鼓噪着，可下面的众人有些发愣，这才五套？
“哦，后面还有字，现金全款三十七套，银行分期付款十五套，不对啊？这都五十七套了？有人定了两套？”
“什么？有人定三套？四套的都有？这可不行，大家说是不是？我看我要给他们提意见，每个号牌最多两套房，你们说好不好？”
下面的人刚一愣，现在又听说已经卖出五十七套了，这才是第一批啊？都情绪高涨起来，陈天星说出限制套数的建议立即得到众人起哄赞同。
“嘿，这位汪芳教授说要五套？那不行，我知道您是我们楚北的知名作家，您刚拍完吉庆街的电影生活秀，什么？还在拍电视剧，排舞台剧？好啊，这是宣传我们楚州的好事啊？不过，不行，我们现场还有这么多要买房的，您一人住五套房啊？不行，我给您赔罪，您也最多两套，允许您一套下定金或银行贷款”
“期房也要啊？那也不行，您要期房的话只能多要一套”陈天星还是坚持，当然这是排演好的托，汪芳教授本来就是想买三套，后来陈天星说拿房子抵充稿酬，她才想买六套，但陈天星后来见人太多了，就暗地给她做工作，到后来看情况，如果今天剩下的多，就给她六套，但先只能给三套，汪芳也同意了，陈天星想想就问她可有兴趣演戏？
汪芳教授来了兴趣，于是就有了这个知名的托。
第二批进场，陈天星继续在台上吹牛。
“我刚才说到第四重礼了吧？现在说第五重礼，第四重礼八百八十八，这第五重礼肯定不止这个数了，第五重礼是给全款和期房的，我们很干脆，直接给您九八折”
“大伙都知道，我们梦湖水岸这次开盘是统一价，一律一千五百八十八，一楼和顶楼也是这个价格，为什么？顾教授，你新来的吧？我们一楼有后花园啊？不大，四十来平米，还不许乱搭建，当然您建个小狗小猫的窝还是可以的，养鸡养猪那肯定是不行的啊？这咱们可先说好，我们会给你们业主公约的，很多事情我们都有个草案，等你们业主委员会成立后通过可就可以执行了”
“当然，我们是鼓励一楼业主养花养草的，那怕您种菜别有气味也行；六楼和七楼的住户在屋顶有赠送地方，您可以种草养花，或者修个楼顶溜冰场，篮球场什么的，当做储藏室也可以的，当然这也是有规定的，您不能给封闭了，就是说您可千万不能在上边加盖房屋，当做自家的客厅厨房啊？”
“这一套房子一百五十三平米的可得二十四五万啊？两个点就是四五千了，就是一百零八个平米的也能优惠个三四千，这重礼不轻吧？诸位体现到我们梦湖水岸的诚意没有？”
“二期的期房也是一千五百八十八，这是为什么呢？因为明年房子肯定会涨价，一千五百八十八是今年的房价，明年说不定就是一千七一千八了，不信？咱们打赌可不可以，如果房价明年不涨而你又买了的话，我给你送装修，你选哪个风格的我就给你装那个风格的”