韩峰这边，关于韩峰大厦预售的准备工作，正如火如荼地开展起来了。因为已经是临近了春节，年前再预售显然已经不太合适，为此陆芳儿、胡林、姚蕊和布兰切在商量之后，初步提出了元宵节开展公寓预售的建议。元宵节喜气洋洋、春节假期也已经过了，大家有时间考虑新年的置业投资了。
韩峰听了之后，当即就同意了。韩峰投资有限公司将预售工作报给市、区有关部门备案，同时在媒体上宣布了预售的时间。韩峰大厦目前在中海市已经越来越引起了公众的注意了。看到韩峰大厦要预售，中海市的有钱人已经跃跃欲试。
在世纪初，400多万真不是一个小数字。但中海市毕竟是中海市，汇聚了全国、乃至东南亚的有钱人。对这些人来说，400万真不是一个特别大的数字，况且韩峰大厦首批推出的只有20套。大家都是见过世面的人，一般开发商最先推出的几套，都是属于试水性质的，也是最便宜的，后续推出的价格就会逐渐上涨，这都是套路。
有钱人对这种套路哪有不清楚的，所以不少人就想要出手了。但是，也不包括有的人，表示对韩峰大厦的质疑。在中海金融俱乐部成员贾春秋、吴四海、胡宏参加的晚会上，有几个商人随口说，打算买韩峰大厦的高档公寓时，贾春秋就说：“韩峰大厦的老板，我们都很清楚，是一个搞互联网的小年轻，在宁州用一个‘潘多拉’的电商网，赚了第一桶金，就跑到中海来搞商业地产了！他这方面一点经验都没有！他的大厦，你们敢买？”
吴四海也说：“是啊，各位老板，你们还是要慎重啊！搞不好，这个大厦建到一半突然塌了下来！我看还是等等再说吧。”其中一个商人却说：“这不至于吧？你们中海俱乐部的成员之一，冯志远不是承包了大厦的建设施工吗？我们了解到，志远集团在建筑施工质量上，在中海也是数一数二的，应该不会有问题吧？”胡宏却也上来泼冷水：“冯志远是承包了工程建设，志远集团的施工质量也还行。但是，我们都非常清楚，志远集团下面的建筑公司，并没有独自承接这种摩天大楼的经验。摩天大楼跟其他一般的建筑根本不是一回事，肯定会遇上各种各样的问题。你们自己想想看存在的风险吧。也是因为大家比较熟悉，我们才会这么提醒的。如果换作其他人，就让他们去买、去上当好了。”
接下去，贾春秋、吴四海和胡宏，果然也不再多提。但是，那些个商人心里都犹豫了起来，关于购买大厦公寓的事情，也打算先放一放了。
犹豫也不独在这些商人这里，很多有钱人也都是抱着这样的心态。韩峰从各方面也都得到了这样的反馈。陆芳儿问韩峰：“韩董，我们要不要做些什么？向公众去澄清一些情况，比如我们在工程质量上是如何如何严格之类？”韩峰摇了摇头说：“单单是对外宣传，空口无凭，并没有多大的说服力。”陆芳儿有些着急：“但是，难道我们就任其发展吗？如果各种风言风语多了，也许会严重影响大厦的预售！到时候一开盘，却没有人来买，那怎那么办？”
这个问题，韩峰不是不担心，但他还是冷静地道：“我们再观察一段吧，现在不着急采取什么行动。”
韩峰还在提前考虑一个问题，那就是等韩峰大厦建成，酒店的管理怎么做？跟哪家酒店合作？韩峰知道，高档酒店的管理不是想想这么简单，一套好的酒店管理程序是经过岁月的磨砺和修正之后，才逐渐完善的。如果不跟高档酒店运营者合作，自己的酒店管理者，就是一个草台班子，就算硬件做到了再好，没有好的服务和管理，酒店的档次还是上不去的。
韩峰想到的第一个合作对象，当然是和平饭店。其实，韩峰对中超大酒店的管理水准也是非常认可的。只可惜，中超大酒店老板是谭耀威，此人颇为讨厌，韩峰觉得跟他不存在合作的可能，因此也就没有考虑中超大酒店了。
韩峰找了一个时间，跟和平饭店主管从明一起喝酒。韩峰问从明，和平饭店有没有可能跟他即将建成的韩峰大厦合作？打造中海、乃至全国最高档的酒店。从明想了想说，这种可能性非常小，因为如今的和平饭店，是一家国际连锁酒店控股的，他们不会把酒店管理的核心经验分享给中国的酒店企业。
韩峰觉得有这个可能性，但他还是想争取一下。所以，韩峰让从明帮助去约一下和平饭店的老总，先见个面，聊一聊。从明答应了。
第二天韩峰来到了那个老总的办公室，他带着陆芳儿，因为陆芳儿的英文非常流利。那个老总是个典型的美国中年人，很自信，又颇为圆滑。当韩峰提出了合作的意向之后，这个老总说，这个事情很重要，他就是一个负责中海和平饭店的经理，在合作方面没有决定的权限，得向美国总部请示。韩峰就说等他的消息。