副市长只是分管城投公司和名义上的城投公司董事长,对于赵军海市长的命令,想着反正是用国有资产来接手,只要能处理好这些民间集资的事情就行。
再说了,这是市长的决策,以后就是要进行追究,第一责任人是赵市长。那么他现在乐得做人情,于是爽快地答应了。
何总开始有些不乐意,担心拿钱背包袱,但又不敢在赵市长和副市长面前明说。
赵市长看到何总有些为难的神情,就笑了笑,说道:“何总,我其实并没有为难你。你听完陈峰的解释,就会明白的。”
于是陈峰把刚才对赵军海市长说的话,又对副市长和何总重新解释了一遍。
何总恍然大悟,虽然一时不能回本,但因为是半价接手的资产,如果操作成功,绝对不会成为包袱,说不定,经过几年后,就是纯粹的收租项目。
最后,陈峰特别强调,让何总带着技术人员仔细审查建造图纸和现场测查,要保证建筑质量没有重大问题。
另外,可能还要再投入一些资金,对单身公寓区域进行绿化、美化,添置相关生活设施。要组织专门人员认真测算总的运营成本、制定合理的租金价格。
何总是个实在人,他回去后,马上带着相关人员赶往利华集团最后剩下的办公楼和单身公寓,进行现场建筑测查、装修估算等。
陈峰作为提议者,也随同一起去实地观看。毕竟这是一笔十多亿的业务,大家还是要慎重一些。
利华集团对单身公寓已经进行了装修,看起来档次还不错。
进门一侧是餐厨操作台,可以使用电饭煲、电磁炉进行饭菜的简单制作。另一侧是用餐区,可以放置小巧的餐桌餐椅。
往里走是过道,过道的一侧有卫生间。最里面是一个方方正正的卧室,房间门往外打开是独立阳台,配有洗衣台,可以进行洗涤和晾晒。
陈峰看了看房型,对何总等人说道:“针对年轻白领出租的房子,最好真正做到能拎包入住。为此何总可能还要再拿出一部分钱,添置一些家具家电。比如抽烟机、电饭煲、电磁炉、电冰箱、洗衣机、电视机、床、衣柜等。”
“考虑到单身公寓面积普遍不大,可以在每幢楼的一楼设置几间会客间,用于租户接待客人。”
“另外,考虑到这里的租户主要是年轻白领,又有好几幢单身公寓,还应该在公共区域设置健身房、桌游室、图书室、网咖店、影视厅等,丰富年轻人的业余生活。”
“以后租住的年轻人多了,还要考虑设立方便平时生活的银行、超市、洗衣店、美发店、水果店、早餐铺等,同时要有年轻女性经常会光顾的美发店、美容指甲店等。”