面对叶凡的提问，房产经纪却是淡定无比，不慌不忙地说：“先生你不用担心，之所以还没有卖完，是因为我们才推了下来，今天也才是第三天，你也是来得巧了！”
“原来是这样啊！不过，我发现了一个问题，这里虽然风景不错，但是也有一个缺点，从风水上说，你们的设计是有问题的！”叶凡说道。
“风水？”房产经纪脸色微变。
“没错，如果我猜得不错，这里之前肯定也有人看过的，之所以没有卖出去，肯定也有这方面的原因吧？”叶凡淡淡地说。
这一下，房产经纪有脸色是真变了，她想不到叶凡还懂这些，而她正好也是知道的，当然在建造这几幢别墅时，的确是没有考虑到这些问题，等到造好了之后，才有一个风水大师指出来，但为时也晚了，如果重新搞的话，就会浪费很多钱的，老板当然不愿意了，就试着先卖一下，实在不行再说。
“先生，那你是不满意了？”过了一会，房产经纪才勉强笑道。
“不，如果价格方面能便宜一些的话，我会考虑的。”叶凡微笑道。
“这个……先生你想以一个什么价格买下来？如果我们能接受的话，倒也不是什么问题。”房产经纪 一听有戏，便马上说道。
“六折！如果你们愿意我就买下来，不愿意的话，我宁愿选别地地方，反正刚才来的时候我也看到另外还有几处地产在卖。”叶凡伸出了手指，说道。
“六折？先生，你这也太狠了，我想很难做成的。”房产经纪叫起苦来。
“你都没有去试过，又怎么知道不行？你问一下你上面吧，如果能行就交易，不行就算了。”叶凡淡淡地说。
他是算死了对方的，这里的设计根本就是一个败局，如果要重建，也差不多是全部都重来了，那样的话，成本就等于翻了一番都不止，自己要他们打六折是有点低，不过对方也不会亏就是。
房产经纪为难起来，跟他说了一下后，便走到一边去，打起了电话来。
“少爷，他们会卖么？”大岛香子小声说。
“不会，但我们再加一点点价肯定就会了！”叶凡微笑道。
“这样啊！”大岛香子点了点头，并没有怀疑什么。
过了十来分钟，房产经纪走了过来，对他们说：“先生，刚才我问过经理了，六折是没办法的，我们亏得太多了，最多可以打七折！”
“七折我是不会要的，这样吧，我再加一点，六五折，如果再不行，我就只能选别家去了。”叶凡摇头说。
“这……先生，我们很为难的！”房产经纪说道。
“我也很为难的，要知道，我买下来后，还要做一些改造才行，算起来也差不多是没有打折了！”叶凡说道。