上了车,未来从储物柜里摸了一根发绳出来,对着镜子梳了头并把头发绑好,这才缓缓发动了车子。
回到爵色府邸,未来便召开会议,制定新一轮反击计划。
他云上之城不是9.8折吗?那爵色府邸就9.7折好了。他限量一百套,她就不限量,一期的1200套房和二期预售并一次性付清的客户,都享受这个待遇。
打价格战只是第一步,未来还着重从优化物业管理方面来最终留住客户。售出房子相对来说还比较简单,如何打造和谐社区才是最考验人的。俗话说,千金难买好邻。房子是死的,人是活的,优美雅致的居住环境,温馨和睦的人文环境,才是最能吸引业主安居并引以为荣的地方。
只要一期策划成功,便可以作为二期三期的最佳示范基地,且能为后续销售产生巨大的推动力。
但好的物业管理公司又是和业主需要承担的相关费用息息相关的。目前国内多数的物业管理公司都只是应付型的,服务型和优质管理型的只在少数高级小区和涉外小区里存在,当然了,它们的物业管理费用也是比较高昂的。
要如何能在不增加过多费用下建立一个良好的物业管理公司,帮助协同整个社区建成一个互助友爱的大家庭呢?这个问题还要多多借鉴国外一些优秀物业管理公司的经验了,未来现在只是有这样的构想,暂时也没有具体方案,但可以朝着这一步发展。
目前至关紧急的是,先挽回客户,先生存再发展,有了客户基础,才能谈深化操作。
果然,这一招确实是最为快速有效的方法。
爵色府邸打出9.7折的广告标语后,流失的客户迅速回笼,至少前期支付订金后的客户稳定了下来,当然还有部分客户在观望,期待这两家鹬蚌相争,他们好渔翁得利。
“你看,我就料到她不会坐以待毙的。”
办公室里,铁铿一手支头,一手轻敲着办公桌面,对坐在对面的夏文雄说道。
“前两天成交的客户,今天又来要求退订了吧?”
“只有一两个而已,退订可是要承担违约金的。我们不会给他们退的,大不了让他们发一顿牢骚罢了。”夏文雄却不以为意,“而且,夏总,我们的目的不也达到了吗?你看,现在这么好的机会,我们是不是执行b计划?”
铁铿深蹙眉头,修长的手指依旧不紧不慢地敲击着桌面。真的要这么做吗?现在做到这个份上已经是不得已而为之,如果真的执行b计划,他跟未来……
“让我再想想!”他惆怅地站起身来,转身站立在窗前,背负着双手,向着一街之隔的爵色府邸售楼中心看了过去。
“好,那我不打扰铁总了!”夏文雄叹了口气,又劝诫了一句:“铁总,有些话我知道不该说,不过,目前的情势,你也看到了,商场如战场,容不得一点心慈手软。人不为己,天诛地灭啊!我相信,她的反击肯定不止这一招,一定还有更厉害的后招。她都毫不顾念旧情了,铁总你又何必……”
“不要你多嘴!”铁铿突然转过身来,眼神凌厉地扫了他一眼,很不耐烦地打断了他。
夏文雄只得怏怏地住了嘴,转身离开了办公室。
他转身的瞬间,唇角已经露出一抹冷笑来。
铁铿自然没放过他这抹冷笑,他知道,夏文雄因为上次的事还对未来耿耿于怀的,他巴不得将未来往死里整呢。
可是,从表面上来看,他却又是为公司着想的。
铁铿没有说话,重又转身看向爵色府邸在制高点处悬挂的巨型广告牌。广告牌上的广告词写着,“我负责赚钱养家,你负责貌美如花。如此爵色,唯爱与她!”
不得不说,未来将目标市场定位得很准。八0后正全面步入婚恋期,房子是刚性需求,她推出的广告词如此感性美好,极大地吸引了年轻群体的关注度,连他自己都受到了感染。曾几何时,他也曾经这么想过。他愿意把所有风雨扛下来,只为换取她一个笑颜。
可惜世事变迁,始料未及,就像任贤齐的歌里唱的那样,“赢得了天下输了她”,每个人的一生,似乎都要经历某种缺憾吧,谁的人生是尽善尽美的呢?
想了想,他还是转身取了手机,拨通了未来的电话。
“你好,我是张未来!”
“未来,我们见个面吧!”铁铿故作轻松地说道,为免她误会,特别补充了一句,“是因为公事的见面!”
未来愣了一下,接着失笑说道:“我当然知道是因为公事。我答应了!时间?地点?”