肖芙雯看后建议道：“李总，这个场地有一个缺点就是门口的运输有点受限制，还有这个外贸仓库的管理权过于混乱，就怕后扯皮的事会比较多。”
李岩点头道：“这个我也考虑了，我看了好几个，合适的不好找啊，只能退而求其次，我还有一个想法就是这个外贸仓库虽然上面管理混乱，但是有一点最让我动心的就是，我看到了他的末，我希望最后我能够把他买下来。这里的地段是不错的。当然最最主要的是，人穷志短，手里资金太少。”
肖芙雯笑道：“李总，看你说的，不过我这才知道，原来你还有想把他买下来这个想法，如果是这样，这个地方未来的升值预期可观。”
李岩道：“不但是这个仓库，我还看着隔壁块场地。这个就要看这个单位什么时候跨了，这个只有他们自己能够帮我；我了解到他们内部现在扯皮非常厉害，不出意外明年底就会有结果的。最差就是我搬走，不过如果我买不到，这里也不适合我继续待下去了。你是不是觉得我想的太理想了，万一我的企业做垮了呢？”
肖芙雯听后，立即道：“李总，哪有你这样说自己公司的，我祝我们公司大吉大利。”
外贸仓库租赁的洽谈也是有些小插曲，仓库管理权力实在是太混乱了，李岩理清所有的能够说上话的就花了三天的时间，因为有的人把牛皮都吹到天上去了，可实际上就连签个字的能力都没有，充其量就是能够在会议上使个坏，投个反对票。当然也不排除往上面打个小报告之类的行为。
这时肖芙雯的优势充分展示出来了，外贸仓库的几个略有些权力的，也就是具有盖章签字权力的人，很快就被一一攻破。这些人很早以前也算是一个小人物，也算是见识过场面的人，以前也是每里游走在饭桌、酒桌、牌桌的人。
揣摩这些人的心理，肖芙雯的水平那就是博士后的级别，很快第一个报价就出来了，20元每平方，然后就是第二个，22元每平方、第三个18元每平方。
李岩开始笑了，因为这几个实际上没有一个可以绝对说了算的，但这几个人却又都有签字权，只要他们签了字盖了章就是合法的。
李岩对肖芙雯道：“你现在有什么想法没有？”
肖芙雯笑道：“李总，如果我们直接把最低价的那人找来把所有手续都办齐了，我们就可以合法又快速地拿到这个仓库。只是这样后期就会有不少的矛盾，我们可是要在这里长期使用场地的。”
“没错，所以你的选择呢？”
肖芙雯眨着眼说道：“我们可以在他们之间周旋，让他们至少在这个仓库的租赁上保持一致。”
李岩笑道：“没错，我们不能让他们在我们使用的时候给我们添堵，我们要让他们每个人都在上面签字。你继续和他们分开谈，把价格降下来，并让他们得到短期的好处。俗话说：羊毛出在羊上。就利用他们之间的矛盾，你把价格压下来，然后把前期的一部分返给他们。”
肖芙雯看着李岩，道：“李总，你够狡猾的，没想到你也是这样的人？为什么要我去谈？你自己去不是很直接吗？”
李岩斜了眼肖芙雯，道：“你每次都跟着，你看不出来？你也有你的优势吗？对于他们这种拿着国家的资源，算着自己的小算盘。不但在哪里暴殄天物，还不思进取。我这是在拯救他们的**贪念，以及灵魂。我只是不想继续和这些人打交道，我觉得憋气。反正基本的况我也摸透了，下面的你去办。”
肖芙雯小声问道：“李总，我有什么授权没有？”
李岩双手一搓道：“你，决定跟我，我决定留下你，我给你的权力就是，只要不卖我就行。”
肖芙雯笑道：“那就是无限大？”
“不是无限大，否则你不是把我给卖了？行了，放开手脚，我是你知道你的能力的。这件事全部就由你自己决定，如果有什么需要和我商量的，你就告诉我，我们相互商量着办。”
“李总，你这个老板，我一辈子都跟定了。”肖芙雯都有想要抱住李岩亲一口的冲动。
李岩大笑道：“看来我的生意会做一辈子，那我不是要发大财了吗？行，有你这样的员工，我很高兴。对了资金上的事，你直接找吴缈，我所有的钱都是她在管。最后我补充一点，不要答应他们以后长期的好处要求。”
肖芙雯点头道：“明白，这些人属于标准的喂不熟的白眼狼。”