“先生您好，我是销售员王佳，有什么可以帮您？”
王佳微笑着问道。
“这里的写字楼独层面积是多少？”秦汉初问道。
王佳回道：“独层面积是两千二百平。”
“价格呢？”
王佳继续回答：“您是想租还是买？”
秦汉初思索道：“两个价格都说一下吧。”
“如果是买的话，价格是一万八一平，每个月的物业费是一平八元。”
“租的价格是每平每天是五元，包含了物业费。”
闻言，秦汉初微微点头。
这个价格算是中规中矩，毕竟财源国际中心是一家五A级的办公写字楼。
“买一个独层得四千二百万！”
四千二百万虽然很多，但秦汉初也并不是不能负担。
积攒八个月，也能买得起。
但秦汉初总觉得购买写字楼不合算。
有这四千万，购买企鹅的股票不香吗？
今年的企鹅股票不会超过十元钱，投资回报率还是很高的。
而写字楼的投资回报率绝对不会超过十倍。
这么算下来，还是租比较合适。
每天每平方是五元，一个月就是一百五十元一平方。
算下来，每个月的租金是三十四万五千。
加上水电、网线等杂费，一个月的总消费是三十六万到三十八万左右。
按照每个月四十万算好了，一年四百八十万绝对够了。
等到企鹅的股价涨起来，这点钱根本微不足道。
想通这一点，秦汉初已经决定用租的。
这个销售员的态度很不错，如果合适就在这订下来，
装修乱七八糟的结束，也得一个多月。
“带我看看，合适的话我今天就租一层。”秦汉初道。
听到这话，王佳喜出望外。
没想到秦汉初竟是一个富家子，一口气就要租一层。
如果这个订单谈成，她的提成绝对不少。
“请跟我来。”王佳笑着说道。
在王佳的带领下，秦汉初走进了电梯。
等到电梯门关上，其他的几个销售员议论了起来。
“果然是新人，真是有闲心。”
“这么一个年轻人，能租一层写字楼？他租来干嘛？”
“看着吧，王佳绝对白忙活。”
……
片刻后，二人从十一楼的电梯走了出来。
“十一楼应该算是写字楼最好的楼层之一。”
“九楼以下不仅采光不好，而且还有扬尘。”
“十一楼就不一样了，它不仅有很好的采光，而且通风也不用担心扬尘的危害。”
“在楼层的含义上，十一也有很好的寓意。”
一边走着，王佳一边说着。
“是吗？有什么含义？”秦汉初好奇问道。
“十一层寓意着万物更新，调顺发达，恢弘泽世，繁荣富贵，”王佳微笑。
秦汉初没想到还有这么一说：“那十二楼和十楼又有什么寓意？”
王佳笑了笑：“这个就不跟你说了。”
秦汉初也不追问，二人开始参观这一层的布局。
总的来说，秦汉初很满意这里的布局。
正如王佳所说，这一层的采光和通风都很好。