茶叶市场管理处的负责人虽然是个官员，但也是个十足的奸商，他说话很得体很有涵养，但他却是让话不让钱，他开口就要每年的租金40万。
“这栋房子闲着也是闲着，我现在要租了，您却要40万的租金，太贵了，都赶上沿街办公楼的价格了。不行。”方辰一口回绝。
林老板掏出烟来，递给了负责人一支，还亲自给他点上，道：“方总说的很有道理，这栋房子闲着也是闲着，现在好不容易有人租了，你却要价这么高，太不划算了。我看20万还差不多。”
方辰立即就道：“20万也太高，闲置了这么久的房子，谁知道安全性咋样，我还要整修，还要装修，还要把那个长满荒草的院子整理出来，这都是要投资的，我看十万就已经很不错了。”
负责人忙道：“方总啊，20万的价位，我们管理处商量一下，还是可以接受的，但10万的价格实在是太低了。”
接下来双方为租金价格展开了讨价还价，方辰最讨厌这么讨价还价了，而这位负责人却是乐此不疲。
最后，方辰有些急了，道：“咱们也别像在菜市场讨价还价了，你说20万不能再少了，我说10万不能再多了，咱们也别争了，我看就取中间数，年租金15万咋样？你要是同意，咱们现在就签租赁协议。你要是不同意，那就算了。”
这位负责人是早年间从商业局出来的干部，很热衷于讨价还价，他看方辰真的急了，只好道：“方总，咱们也算是一家人了，我是管理处的负责人，你是茶叶市场的商户，现在又有林老板出面，就按你说的，年租金就15万吧，管理处的其他人肯定不会同意这个价格，但我会给他们做思想工作的，上级领导过问起此事，我也想方设法应付过去。这件事就这么定了，咱们现在就签订租赁协议。”
同意就同意，不同意拉倒，说这么多废话干啥？方辰对这个茶叶市场管理处的负责人很是反感。
但15万的年租金，能把那么一栋四层楼房和一个大院子给租过来，也算是很便宜了。这对方辰非常有利。
楼房和院子闲着没有一分钱的收益，能以每年15万的租金租出去，也算是有了额外的收益。这对这位负责人也是极为有利的。只不过他啰嗦这么多，无非是让林老板和方辰都领他一个人情。
茶叶市场管理处有现成的租赁协议，这都是茶叶市场内的门面房出租的协议，拿过来直接用就行。
很快，方辰就和这位负责人将租赁协议签订了下来。
从茶叶市场管理处出来后，方辰这才对林老板表示感谢。