“张姐，这是我算的价格，我个人建议你买这套7楼的，单价1.2万元的特价单位。而且我还要告诉你一个消息，你要是喜欢，就立刻定下来，因为昨天我们楼盘降价后，一下子卖出了100套，这个已经达到了甲方老板要求的回笼资金量。所以这批特价单位今日下班前就要截止了，后面的全部恢复之前的2万元单价，即使有点折扣，也最多就是全款95折。”
在户型图反面的计算表格上写好价格，陈园园把这张单递给张天娜，然后靠近她身边，跟她说出今日就要截至的特价房信息。
“对比下来，价格确实相差很大呢。”
看完价格单上的三个价格，张天娜的心理已经有底。
“是啊，你看这套西北朝向的704特价单位，总价才108万元，而这套10楼东南朝向的1001单位，总价已经176万元，2201的总价更高，198万元。高楼层的总价都能买2套特价单位了。”
“确实，你们老板卖特价单位赚钱吗？”
“张姐，肯定不赚，最多就是成本，所以老板在2000多套单位里也只拿出100套做特价，快年底了，收点资金回来。”
“你们降价这么多，让对面的后海中央公馆都卖不动了吧？”
“姐，这个我们管不了，我只是一个普通的销售员。”
陈园园很谨慎，也不愿意谈及其它事情。
“姐，如果你是纯粹投资的，我建议你就买这套最便宜的特价房，因为后期在二手市场上销售，朝向和层差都是差异不大的。”
小陈好像很了解二手房市场。听她说完这些话，张天娜抬头仔细的看了她一眼，然后问她。
“你是不是做过三级市场的地产经纪人啊？”
“张姐姐，你怎么看出来的啊？”小陈有点好奇的问。
“因为我看你懂，而且我也做过。”
“姐，那你现在在哪家地产公司啊？”
一听说是同行，小陈突然觉得希望不大了，她以为张天娜跟她差不多，在三级市场这块，也没赚多少钱，所以怎么能买房呢？充其量就是来跑盘了解情况的。
“我现在跟你算是同行，也做新房销售。俗话说，同行也不是冤家，我不仅可以买你们的楼盘，也可以成为朋友。”
张天娜对小陈说完，这些话让小陈刚才低落的情绪又好起来。
“原来如此，张姐姐你是我的前辈，那就不用我解释了，你肯定知道蛇口房子在未来的价值。”
陈园园很聪明，见到高手后，也不再说什么，她相信她自有决断。
“小陈，房子我会买一套，但是你先帮我去问下你们甲方的领导，就是那位新上任的刘博士刘总今天在不在？我找他谈点事情。”
张天娜此刻不再隐藏，而是开门见山，表达出她确定要买房的需求，让小陈看到了希望，更积极的帮她。
“张姐，你稍等下，刘博士确实刚上任，这几天来过几次销售中心，但是我不确定他今天来不来，我去问下我们经理后告诉你。”
陈园园机灵的出去，帮张天娜打听消息了。