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第326章 【再投资黄金】(1 / 2)

在金丝雀码头,里切曼陪同林正杰考察。

里切曼是早期的世界最大商业地产老板,也就是奥林匹克与约克公司的老板,但后来他被称之为‘加拿大莽汉’,因为负债太高而导致企业破产。

林正杰在1992年底从他手中接下曼哈顿1600万平方尺的写字楼,1993年从他手中接下金丝雀码头集团,总计付出了70亿美金的代价。

当时70亿美金,对于泰富集团来说是非常庞大的数字的,林正杰也是大胆采用贷款的方式,完成这两笔内幕交易。

但依旧没有拯救奥林匹克和约克公司成功,毕竟前面挖的坑太大了。

不过里切曼之所以将两笔重大物业卖给林正杰,自然是因为他被林正杰说服了――给自己留一条后路,即破产后还能得到金丝雀码头的一点点股权,以及继续担任这个项目的负责人。

所以,两人算不上真正意义上的上下属,里切曼更像他的合伙人。

林正杰非常看重里切曼在金丝雀码头集团的重要地位,因为别人从1986年便开始策划这个项目,能力、人脉等都不是可以顺便找个人替代的。

“林先生,对于金丝雀码头集团上市,你们是如何打算的?”里切曼关切的问道。

林正杰承诺过,在金丝雀码头第一期达到租赁率99%时,会给里切曼2%的股分,好歹也是上亿美金的财富,里切曼自然很关心。当然了,他每年还有300万美金的年薪加各项补贴,也算是收益不菲。

“上市还早,但如果你需要套现,随时可以和我说。”林正杰笑着说道。

里切曼试探性的问道:“林先生打算将金丝雀码头集团发展到何种地步?”

林正杰回道:“金丝雀码头第二期尚未竣工和招租完成,以及金丝雀的周围还有大片土地可供发展,所以这家公司的前景是无限的。”

里切曼说道:“确实如此!不过以贵集团的实力,甚至连上市都可以不考虑吧?”

林正杰摊摊手,说道:“也许是这样,总之未来的事情难以预料,但我不会亏待你这位金丝雀码头的缔造者。”

里切曼在金丝雀码头集团的权利很大,泰富商管只是派遣了财务审计和监察,其余都交给他负责。

里切曼这时候说道:“我已经年老了,说实话打算真正退休了,所以不仅想套现,还想辞去金丝雀码头ceo一职。”

林正杰顿时一愣,再看看里切曼,别人好像都70岁出头了。

稍微思考了一下,林正杰便说道:“好吧,如果你要套现,当租赁率达到99%时,我们愿意支付你2亿美金用于赎回你本该得到的2%股权;至于辞去ceo的事情,我希望你给我一定的时间,找到接替者。”

里切曼高兴的说道:“这当然没问题!如果不是林先生当年帮助我,我的生活也没有如此富裕。”

“哈哈,我们是合作共赢!最后,我还是希望你继续做金丝雀码头集团的顾问,我愿意给予每年100万美金的顾问费,不需要占用你太多的精力。”

“有何不可呢!”

两人很快达成口头协议,谈笑风生起来。

里切曼对于林正杰的一些想法和规划,也是非常的赞同和认可;而林正杰也对里切曼的能力,以及在英国的人脉这些,非常希望继续为自己所用,所以才每年给100万美金的顾问费。

翌日。

伦敦白城的‘泰富广场’奠基仪式,英王室派出查尔斯王储参加,一同参加的还有伦敦市长。作为欧洲最大的购物中心,受到了很大的重视。

当然,林正杰和伦敦王室的关系也非常不错,他还是伦敦王室KBe爵级司令勋章获得者,在1999年得到的。

所谓伦敦白城,就是‘1908年法英展览旧址’,因为这里的很多建筑都刷白,后来就称之为‘白城’。

而白城的‘泰富广场’第一期项目便已经高达180万平方尺的购物中心,还预留了二期发展项目。

奠基仪式上,也有不少媒体前来报道,林正杰和查尔斯谈笑风生,也印证了一些事情。事实上,作为‘世纪商人’,林正杰在全球都有很广的人脉。

奠基仪式结束后,林正杰又被邀请到白金汉宫,接受女王接见。

才结束官方的行程。

会议室里,众人坐在一起开会。

最近,英格兰的诺丁汉郡的‘布罗德马尔什中心’公开招标,引来多家商业地产公司竞争;这其中就有泰富集团,以及西田购物中心等六个竞争者。

布罗德马尔什中心,隶属英国邮政员工养老基金。

林正杰看完手中的资料,直接说道:“这个项目,我们要打起精神来,它有两个地方值得我们全力以赴:

第一,狙击西田购物中心进军英国,甚至欧洲。大家都知道,西田在英国成立分部,但一直没有合适的机会,当年法国有次机会,但也最终失败。所以我们只要获胜,相当于狙击了我们最大的对手发展。

第二,如果能获得英国邮政集团的信任,那就意味这还有下次合作。据我所知,英国mePcplc物业投资和物业开发公司的手里,还有不少购物中心,而控股这家公司的两家公司,正是英国邮政养老基金和英国电信养老基金。所以说,拿下‘布罗德马尔什中心’就相当于还能接着合作下去。”

众人一听,纷纷点头附和,也佩服林正杰的眼光长远。

赵光明说道:“这次六家财团竞争,我们泰富集团名气响亮,实力雄厚.诺丁汉的商圈将会有爆炸性增长,诺丁汉处于交通枢纽中心,地理位置有吸引力,人口基数为110万,预计未来十年每年还会增长8%,超过英国全国水平。”

林正杰才不会在意细节,直接说道:“具体你们制定竞标方案,诚意、果断非常重要,希望你们能成功!未来十年,欧美商业地产依旧是黄金时期,所以泰富集团不会停止扩展行动,集团可以每年支出大量资金用于投资。”

泰富集团次轮在美国股市大赚百亿美金,旗下会德丰又在欧洲大赚两百亿美金,可谓资金实力雄厚。如此一来,投资欧美自然也非常重要。

赵光明点点头,顿时也感觉信心十足。

苏黎世湖边的一幢别墅里,李佳欣、莫妮卡、章敏、邱淑珍正在草坪上围坐在一张桌子旁聊天。而就在不远处,林正杰也坐在户外,正在和家族办公室的总裁托尼克罗斯、投资部负责人布莱克交谈。

两人已经跟了林正杰十年时间,忠诚度已经毋庸置疑,甚至让林正杰改变了‘解雇他们的想法’,因为林正杰确信他们已经足够忠诚。

这一轮互联网泡沫,家族办公室也赚了80亿美金,都是从二级市场上投资的股票,包括思科、甲骨文、亚马逊、英特尔、网景等等。

“既然我们在美国股市获利不菲,所以我决定在苏黎世购入300吨黄金,存入瑞士的几大银行中。”

克罗斯、布莱克顿时有些意外,毕竟黄金是完全看不到上涨的希望。自从八十年代初达到顶峰后,二十年时间已经连一半都没有的程度。

不过,两人也明白,老板才是林正杰家族办公室的‘投资人’。

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