第二天一大早,叶子平就去视察旧城改造工作。
市政府的一个副市长陪着,还有市政建设处的一帮子人,浩浩dàngdàng的足有三十多号。
只是天气不大好,yīn沉沉的有点儿想要下雨的感觉。
“自从叶书记来了后,终于为明珠市的旧城改造工作打开了新局面。”这位副市长不是别人,正是被叶开扔出去两次的韩公子的老爹,不过韩副市长的人品可是要比他儿子好多了,不但工作扎实,谈吐也相当有水平。
他这话虽然有点儿奉承的味道,不过也算是客观。
最近这几十年中,明珠的城市建设长期停滞不前,城市面貌不佳,房屋以榧式里弄为主,需要改造的地块将近多万平方米。
旧危房屋的大量存在,制约了老百姓居住环境和生活质量的改善,而市政公共基础设施的落后则阻碍了城市经济和社会的发展。
道路狭窄、交通拥挤、排水不畅、绿地奇缺、煤气和通| 讯供应不足等问题,一直困扰着明珠市的快速发展。
“市建委、市房地局配合市综合开发办公室,对明珠市的旧房进行了调查,定出了急需改造的成片地块,共有365万平方米。”叶子平看着眼前的一大片旧危房,深有感触地说道,“市委市政府提出,到本世纪末要把改造365万平方米旧房这一任务完成掉,作为市委市政府一项实事任务来办,要让明珠市以全新的面貌迎接新世纪的到来。作为具体的承办单位,你们是否有信心完成这项民心工程?”
“市委市政府都下决心了,我们只有拼了老命,坚决完成这项政治任务!”市建委的负责同志笑着回答道。
叶子平满意地点了点头,继续向前走去。
其实,如今旧城改造的最大障碍,已经开始渐渐消除…市建委的负责同志能表现出这样的决心,跟手中有钱的关系很大。
原先明珠市的旧城改造资金渠道单一,无力托起这么大城市的旧房改造工作,所以这么多年来…旧城改造一直是小打小闹而已,局限xìng很大,采用的基本上是一种见缝插针的做法,改造的规模都比较小,比如在延安中路造了几个高层,改造总量都不大,不是成片的。
在这种情况下…接任明珠市委书记的叶子平,断然提出了土地招租政策,通过吸引外资来实施改造旧城的策略。
经营xìng土地招租政策是推动旧城区改造的一大外力,它突破了计划经济条件下土地无偿划拨的制度,从而为城市的建设与发展筹集到了大量的资金。
从浦东新区开始组建,明珠市就展开了土地招租工作,从现在来看,前来招租的外资主要是港岛商人…还有一部分是新加坡和台岛的。
仅狙这一个多月的时间,就已经吸别了20多亿美元。
这批资金的注入有力地加速了明珠市的旧城改造,以前估计明珠这样规模的旧城改造起码要年的时间…但现在看起来,估计十年之内就可以完成了。
“以前我们改造旧城区,都是小打小闹,从今年开始的改造则是成街坊,成片的了。有时候拆除的是一整个方块,比如福建路那一带。有时候为了地块的整齐,在建小区的同时,还要进行重新整合,比如说海华小区那块,根据市政府的要求…把原来一个不包括进小区的地块也给拆迁掉,形成了一个完整的地块。”市建委负责同志向叶子平介绍道,“不过,如今动迁居民也是大规模的,各地块基本上要拆迁的居民都有200多户,并要求一次xìng动迁…这个工作难度也是比较大。另外,率先动迁的居民尽可能照顾他们回搬到原居住地,但是后来迁走的居民,就没有这么方便,估计大部分都要易地安置,这方面也是需要说服教育的。”
叶开听得连连点头,“针对这些工作中出现的具体问题,要及时解决,我们的干部需要有预见xìng,能够将矛盾排解在开始的萌芽状态,市政府方面对此有什么意见?”
韩副市长连忙回答道,“吴市长对此作了批示,常务副市长甘世茂同志约见具体部门的同志,做过研究。我们觉得面对这些新的特点,有必要成立专门的机构,制定专门的政策来实施动迁行动。”
“这个想法是值得鼓励的。”叶子平表示道,“市委市政府会认真研究这件事情,争取尽快出台相关的政策法规,并且会组建一个新的部门,负责解释这方面的事情。”
“那就太好了。”市建委的负责同志说道,“如今动迁工作量很大,情况复杂,同志们的压力也大,如果能够有行之有效的政策法规来进行指导,工作起来就方便多了,矛盾也会减少很多。