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第十二章 商业城计划(2 / 2)

林母虽然是妇道人家,可是没吃过猪肉,总见过猪跑吧,看着卓南脸上那一副舍我其谁的样子,再看看龙坤等人低眉顺眼的态度,林母恨不得找个地缝钻进去,现在只希望卓南不要把刚才发生的事情说出来。

“卓南,你在搞什么,坤哥怎么管你叫哥?”林如依在一旁看的一头雾水,在她看来,卓南就是个普通学生,而龙坤是德庆黑道的一哥,卓南这小子摆明了装逼。

“如依,胡说什么呢?”林建中大喝一声,接着满脸堆笑的对龙坤说道:“龙总,孩子不懂事,你别怪她啊。”

龙坤呵呵一笑说道:“没事,没事。”带有感激语气的说道:“我龙坤以前就是个跑江湖的,能有今天的成就,全都是南哥给我的。”说到这儿,举起面前的酒杯,“南哥,我敬你一杯。”话落,一仰头喝掉了杯中的酒。

卓南微笑着受了下来,从口袋里摸出烟之后,杜凡皓立刻将火点着,替卓南给周着了烟。

林建中看到这一幕,心中感概,连龙华网络的杜总,在卓南的面前也装孙子,不用说,龙华网络估计也和这个卓南有很大的关系。

这时东方雨燕微笑着开口问道:“林董过来是不是有什么事情,不妨直言?”

林建中见问到了正事,连忙正了正身子,然后说道:“东方董事长,那我就直话直说了,我在大北区搞了一块地皮,准备做一个商业城计划,原打算和吴氏合作,但是计划书交上去快两个月了,吴氏方面还没有什么动静,所以我想能不能请东方集团出面和我一起合作搞这个商业城计划。”

东方雨燕听了他的话,皱了皱眉头说道:“林董,你这么做好像不和规矩吧。”

林建中微微一笑说道:“东方董事长放心,我和吴氏没有达成任何意向,更别说合约了,所以不存在单方面毁约的问题。”

东方雨点了点头,示意林建中继续说下去,林建中轻咳了一声之后,接着说道:“德庆未来十年将会是飞速发展的阶段,大北区目前看起来是比较贫困的地方,但是随着老城区的新建,城市规模的不断建设,大量的居民将会往郊区迁移,而大北区正处在与邻市接壤的地方,附近有山有水,未来将会是最适合居住的地方,相信用不了多久,那里就会成为德庆市最繁华的地方。”

一旁的卓南仔细听着林建中的话,不得不说,林建中的商业眼光的确无可挑剔,未来十年大北区的确会成为德庆居民人口最多,消费水平最高的地方。

不等东方雨燕答话,林建中接着说道:“商业城计划包括了一个大型商场,一个大型超市,电影院,娱乐中心等等一切吃喝玩乐的场所,另外将会兴建两个高档小区,一个别墅群,总面积约为两百六亩,总投资约为四十个亿,分三期建造完毕,如果在明年春季开工的话,将会01年秋季完成第一期工程。”

林建中的这个设想绝对是非常完美的,但是投入过大,他一家根本吃不下来,但是德庆有能力合作的公司实在太少,如果几家一起合作的话,在经营和管理上又会有许多弊端,所以林建中打算找一家大型的企业合作。

如果德庆方面没有这样的公司愿意合作的话,他会考虑从外省找合作伙伴,但是外省的企业并不了解德庆的情况,不一定敢投入那么多钱。

如果一切按照林建中所说的话,的确是稳赚不赔的生意,他们这样的企业,讲究的是长远的发展,虽然短期内看不到收益,可他们更注重长远的利益。

四十个亿的投资只是初步的打算,相信在工程进行的过程中,投资额只多不少。

林建中的打算很简单,他以地皮入股,外加总投资额的10%,而剩下的则全部由对方负责,利益这一块他想拿一半,以少赚多,想法是好的,可是实行起来却困难重重。

这也是为什么计划书送到吴氏之后,迟迟没有回复的原因,吴俊伟觉得林建中就是在痴人说梦,钱他出的最多,可好处你拿的也不少,这种生意谁都不愿意做。

“林董,你的条件是什么?”东方雨燕笑着问道。

林建中眼中精光一闪,很坚决的说道:“我以地皮入股,外加总投资额的10%,但是利润我要拿一半。”

东方雨燕微微一愣,心道:“狮子大开口啊,当我东方家是傻子吗?”

摇了摇头说道:“林董,你的条件太苛刻了吧。”

林建中随即露出一脸苦像说道:“东方董事长,我的条件真的挺合适的,我手上那块地皮,如果放到十年后,保守估计也在三十亿,现在我把地皮算进去,实际上是我亏了。”

东方雨燕转头看向了卓南,见他一脸无所谓的表情,便明白了他的意思了,不容拒绝的说道:“林董,你说的这个项目完全有可行性,但是,东方家承担的风险太大,我的意见是,你承担总投资额的30%,利润我们一人一半。”

“东方董事长,这样不太好吧,地皮都已经我出了,你们这……”林建中话还没说完,东方雨燕便打断了他的话,霸气十足说道:“林董,其实你该明白一个道理,从你走进这间房开始提出要和我合作的时候,这件事情就已经定下来了,难道你认为,今天你不同意合作,还会有别的公司愿意投资吗?我东方家做不成的生意,谁敢做?”

林建中听了这话,才意识到自己错了,错的有些离谱,颓丧的叹了一口气,靠到了沙发上。

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