程昱不得不摔一跤,他之前完全被吓到了好么!天啊!这贾鸿渐刚才说了什么?说是要弄一块60……平方公里的地皮?60平方公里!这是什么概念?这就是说一个蛇山国家级度假区划给了贾鸿渐了!这六十平方公里是什么概念?那就是差不多一个7.5公里x7.5公里的一个正方形区域还大!这个区域要来干嘛?要知道国内的一些小县城那城区范围的占地面积也就是20多平方公里!而60平方公里那足以做一个小城市的城区面积了!都能住百来万人口了!这60平方公里,那足足有两个奥门那么大了好么!两个奥门啊!
当时程昱跌倒了之后,愣神了一下,接着赶忙爬起来就问贾鸿渐道:“鸿渐,这60平方公里你准备用来做什么?高新科技产业园?”说这话的时候,程昱那心里都在打鼓!因为一般的高新科技园都没有这么大的!像是深港的高新科技园96年9月开始建造,可是那占地面积也就是10平方公里出头!这还是目标世界一流高新科技园区呢!要知道哪怕是上沪漳江科技园区,哪怕是这个已经预计98年全年产值高达30亿元的高科技园区,那规划面积不过也才25平方公里!而其中的可建设用地约17.1平方公里!贾鸿渐这一下子要个60平方公里,这是要闹那样?这肯定是要建个什么华夏高科技园区?炒一下房地产?可是这样一弄会分散市政府的规划的啊!
就在程昱这边脑子里面快速的考虑怎么劝贾鸿渐不要弄高科技园区,怎么给贾鸿渐找点别的赚钱点的时候。这成语只听着贾鸿渐如此说道:“高科技园区?我建那玩意儿干嘛?市政府不是在漳江建了么。我不弄那个玩意儿……”一听到这里,程昱那一下子心就放了下来,可是谁知道他刚放下心,还没来得及问贾鸿渐要干嘛用呢,只听着贾鸿渐说道:“我啊,弄这60平方公里是为了建我未来的新家……”
噗通!这话音一出来,那程昱立刻又激动的掉到了桌子底下了!此时的程昱那都呆若木鸡了!满口就是重复着这样的话——“60平方公里……新家……60平方公里……新家……”尼玛啊,新家居然用的找60公里,你是要闹那样啊?你是要建造一个地级市的市区出来做新家嘛?你是要建个三五十万套的房子来给自己当新家嘛?程昱再怎么也接受不了这个说法啊!
所以他爬起来之后,一手撑着桌子那一边就小心翼翼的问贾鸿渐了。“鸿渐。你要60平方公里干嘛?”“建新家啊!”贾鸿渐这话回答的,那还理直气壮的!嘿!还理直气壮的!难道他不知道60平方公里是什么概念么?此时程昱那都没力气发火了!他只能跟伺候小祖宗一样,无力的解释道,“鸿渐啊……你看。60平方公里来建新家。是不是大了一点?你看啊。60平方公里,这就是……6千万平方米……6千万平方米啊!”
“恩,我知道啊。六千万嘛,又不贵,对吧?哪怕按照一平方米十块钱,这也不过六个亿嘛,我都没说要弄一个亿的平方米过来呢……”贾鸿渐这边说道。在贾鸿渐看来,他这六千万平方米的占地面积,虽然好像是比比尔盖茨的豪宅占地面积大多了——人家那才2公顷多一丢丢,也就是两万多平方米而已!贾鸿渐这一上来就6000万……好像是多了不止一点哦?但是国内地皮便宜啊!而且还是70年产权的,对吧?虽然比尔盖茨那噶哒,房产税什么的每年都要按照市场价来交,交个70年等于重新买了一套,但是起码地皮是人家自己的啊!对吧?要是贾鸿渐这地皮按照工业用地或者商业用地拿过来的话,那产权更是只有三四十年呢!
再说了,他这不是想挖人工湖啥的么?那滴水湖历史上面积就差不多6平方公里,印象里是直径2.5公里的样子,他也想弄这么一个湖啊!然后把这个湖为中心,然后再湖的外围加上一个2.5公里宽的环,这一画下来可不就是一个7.5公里的圆?而那个上沪的东南角,不是一个完整的圆形,画完之后肯定有范围是在海里,所以在别的地方补一点啥的,最后求个整,那不就是60平方公里了么?再说了,蛇山度假区都60平方公里还多呢!他把自己的家按照度假区来建造,不过分吧?他有钱啊!
可是他这么算的觉得没问题,但是那程昱听了却是头都大了!六千万平方米,贾鸿渐还觉得不贵?天啊……程昱此时都不知道应该说什么了!“可是……可是这是6000万平方米,你准备用来怎么建房子啊?建一个几千万甚至上亿平方米的房子么?”他真是无法理解了,要知道这地皮面积这么大,那么如果说4000万平方米的面积用来盖楼,那么盖三层下来,这建筑内部的面积就上亿平方米了吧?这上亿平方米贾鸿渐准备怎么住?恩?一个卧室一百平方?可是这样也能建一百万个这样的卧室啊!他到底准备干嘛用?
“当然不会说是面积都用来盖楼咯!”贾鸿渐这边理所应当的说道,比尔盖茨那院子占地面积2万平方米多,人家最后家里不也就是几千平方米么?对吧?“大多数的地方还是用来种树、做绿化以及人工湖什么的,这就跟以前的大宅子住的地方不多,大多数的地方是用来做风景是一样的!”贾鸿渐说道了这里顿了一下,“比如说我暂时准别投资个几个亿,在这60平方公里里面,挖一个6平方公里这样面积的一个人工湖……然后种上几十平方公里的树啊什么的……”
听着贾鸿渐的详细解释,那程昱当时就想跪了!尼玛啊!搞毛啊!弄个6平方公里的人工湖?喂!你这人工湖回头在卫星上都能看的到了好么!你这是人工湖啊?看起来就跟人工海一样了好么!还有种个几十平方公里的树?你这是要弄个人工森林出来啊?你知不知道把你们贾家人丢到这几十平方公里的树林里面。你们几天都走不出来啊!程昱此时真心是快崩溃了!他这一辈子就没想过自己会听到这么奇葩的请求啊!而且这种请求让他都不知道怎么去面对了啊!