周迪这一次非常的认可程晓丽的话,对她点头道:“这样一来,咱们就完全把希望放在价格上边吧,希望咱们的价格能够比他们更加有吸引力!”
林伟听到两人的谈话没有出声,他不知道该说些什么,本来金恒地产的威胁就很大,现在这么看来,苏磊的这本方案似乎是没什么希望了,设计是一样的设计,如果有金恒地产的“珠玉在前”,那么苏磊那份方案就很难撼动别人的位置了。
刘晓滨用鼠标把自己的方案放在了投影仪上,对台下的众人:“下边我为大家说一下小区的缺点与需要改造的方案。我先说一下这个小区的败笔吧!‘辉煌帝景’这个小区的最大败笔就是它的单元格局,辉煌帝景本来的追求是高物质生活,几乎大多楼房都在一百平米左右,但是,由于它所处的区域是闹市区与郊区之间,所以这对平民住户来讲,不但是价格有点贵,而且很不适合居民生活。”
“本来北京的房子就炒的极贵,辉煌帝景又处在闹市区与郊区之间,所以在价格上很难取舍!这是第一个问题,价格与面积问题!当然,这个问题其实挺普遍的。”
“下面我来说第二点!我觉得这个小区最大的问题就是居民的生活问题,这个小区并不是处在繁华地段,所以超市与购物商场离这里是比较远的,住户要想买东西,还要跑很远的路。在这个问题上,我建议开发商在小区建设一个购物网络,只要住户打电话订购,三十分钟内就能送货上门,这样既能节省建设大型超市的资金,又能方便到住户!”苏磊整理了一下手中的资料,说到了第二点。
打量了一眼身后的投影仪,刘晓滨继续道:“我所说的第三点其实是第一点的补充。现在小区住户最大的问题就是住了很多年,还不知道自己的邻居是谁,有种被孤立了的感觉,而且现在的房子很大,虽然满足了空间感,但是却挡不住空虚感。我的建议是,如果把大型的面积归类成小户型,这样会给年轻人一种很轻松的感觉,虽然房子小,但是不必要背负硕大的房贷。”
刘晓滨不停的在台上说着,周迪在台下却听得有些眩晕,他现在说的这些话完全就是自己以前开会的时候跟苏磊讨论的那些,几乎连几句话的语气都一样,看来自己这次是真要在阴沟里翻船了。这个刘晓滨也不知道是胜券在握还是什么原因,居然表现的很有自信,很沉稳。
台下的众人不断的鼓着掌,鸿祥地产的高层人物不断互相点着头,脸上露出一丝惊艳的笑容,似乎是对他们的这份方案非常的认可。他们公司之前之所以失败,就是因为考虑的不够全面,现在金恒地产的设计师帮他们分析的么清楚,他们很明显的看出了自己失败的原因。
江雪瑶在一边听得脸色也有些变了,之前周迪曾经跟她提起过自己的方案,虽说没有说的这么详细,但是大致的地方还是解释的比较清楚的,听了眼前这个人的方案,她感觉自己有些无能为力,身为一个公司的总经理,却帮不了自己的姐妹。
虽然可以用法律手段来维护程晓丽公司的设计,但是现在招标会已经在进行中了,按照自己公司的规定,必须在短时间内就启动重改方案,自己身为总经理,总得为大局考虑,万一把这件事推迟了,自己公司的损失可就大了。
随着大家把3d眼镜摘下,刘晓滨很礼貌的向大家敬了个礼,露出一丝自信的微笑,对台下的众人笑道:“我们公司的方案已经介绍完毕了,谢谢大家!”
刘晓滨下台后,台下的审核团众人纷纷对照了一下金恒地产的总报价,对比报价,又对比了一下这份方案的完美,众人皆都很满意的点着头。
周迪与林伟对视一眼,眼中满是失望的神色,叹气道:“林伟,这回咱们可没有别的办法了,本来我还在祈求咱们能够赶在他们的前边,却没想到还是让他们抢先一步。这种打碎牙往肚子里咽的滋味真是不好受,我周迪还是第一次受这种算计!”
林伟对她笑了笑,安慰道:“放心吧,苏磊有他自己解决的办法!周总,我还是那句话,不管怎么样,我都会努力帮咱们公司把这份项目抢到手的!就算是……为了报答你对我的栽培之恩吧!”
“你?”周迪一愣,用怀疑的眼光看着他。
“没错,是我!”林伟回答的很坚决。
周迪一双眼睛紧紧的打量在他身上,虽然心里感觉不太可能,但是不知道为什么,心里总有一股不知名的情绪阻止着她,好像必须要让她相信才行。凝视了林伟半晌,周迪突然咬紧下唇道:“林伟,谢谢你!”