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第511章 :善意回报(2 / 2)

今天这顿饭,杨昆给出的招待规格相当高,茅台酒、中华烟管够,叔侄俩同时作陪,还特地请老丁亲自掌勺,整治了一桌拿手的川菜。

公务、商务宴请讲究对等接待,虽然在座的都只是些具体办事人员,级别最高的也只是副科,不过杨昆考虑到计委、土地都是要害部门,这帮家伙又都是玩惯了数字的,万一在无意中怠慢了他们,随便动动笔杆子,自己要蒙受的损失可远不止这一顿饭钱。

举个最简单的例子,在杨昆预想的征地计划中,沿省道向南的这片荒地在土地规划上不属于农业用地,倒是符合新建养殖场不得占用基本农田的规定,和县里的土地利用总体规划也不冲突。

但这里有个意料之外的小麻烦,那就是这片地皮上事实存在着不少周边村民自行占用、开辟出来的麦田,假如有人以此做文章,将这块地或其中一部分面积划到农业用地的范畴之内,先不提占用耕地的高额补偿费用,光是相关的农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案就能把人折腾到发狂。

以杨昆对公职人员办事作风的理解,类似的小手段简直防不胜防,

有诚意的付出往往能收到善意的回报。

一来感受到杨昆表现出来的尊重,二来也想结交这位易阳县工商届的新贵,喝到酒酣脑热时,土地利用科的那位科长善意地提醒杨昆,县人民政fu、土地局审批的征地权限为耕地3亩以下,其他土地10亩以下,涉及到上千亩国土面积的征用,已经远远超过了市级国土部门的审批权限,至少要报到省一级政fu部门才有权力审批。

因此,他建议杨昆,不妨化整为零,分期申请,第一期先申报个百八十亩地,最高不要超过200亩地,先把土地使用证办下来之后,再根据实际需要,以扩建的名义,将计划内的其余土地面积逐步拿到手里。

对他的建议,杨昆表示虚心接受,并郑重地提醒邵兵记下来,回头再跟县领导沟通。

他知道,像这样的细节问题,土地局的一、二把手们是不会提醒他的。

县领导有指示,咱们绝对一丝不苟地执行,你想征多少就给你报多少,别说1000亩荒地了,就是2000亩耕地,也照样敢给你往上报,直接报到国务院,接下来的审核、批复手续就不归咱们管了。

而且他也知道,即便这种化整为零的申报方式降低了审批难度,即便有县级领导的全力支持,有县计委、招商局、土地局等部门的主管和工作人员帮忙奔走、申报,相关的审报、批复程序也将是个漫长而繁琐的过程,需要相当长一段时间才能得到批复。

当然,不管是投资建厂还是搞房地产,没有谁会一直等到土地使用证拿到手才展开项目的,该报的报,该审的审,该做的工作还是要往下进行。

一顿饭吃到尽欢而散,送走客人,喝了不少酒的杨建军回家午休,杨昆用办公室的电话跟刘全保联系了一下,说准备将时风销售处的院墙、大门重新翻修一遍,再翻盖几间办公室和宿舍,跟他约好10分钟后面谈,然后下楼,吩咐邵兵开车,顺便叫上了刘彦波。

刘彦波给杨建军当了这么长时间的司机,还是第一次有机会坐上这辆奥迪,摸摸这个,动动那个,艳羡之情,溢于言表。

到了地头,下车之后,杨昆告诉他:“这边严重缺人,我跟二叔商量过,暂时把你借过来帮几天忙,先挂个副经理的职务,跟虎子搭伙把这摊子管起来。”

骤然听到这个消息,毫无思想准备的刘彦波顿时愣了。

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