跟黎城『政府』的洽谈很顺利,有童延枫的亲自出面,再加上张继勇的主导配合,黎城方面很快就在城东郊区,一个行政村李家村那边,批了一块将近一百亩的土地给南洋集团,价格也很优惠,才二十二万一亩,总共花了两千两百万,比之前预估的两千五百万,少了整整三百万.
因为是还没有任何开发的生地,本来童延枫的意思是还能再便宜一点,或者由『政府』负责把生地做成熟地,不过夏云想了想,还是婉言谢过了童延枫的好意,毕竟这样的价格已经算是很优惠了,再便宜下去,难免有些国有资源流失的嫌疑,将来也许会对童延枫跟张继勇不利.
眼下这种形势,还是踏实稳妥一点比较好,何况自己也不缺这么点钱.
夏云带着严文洲,在黎城『政府』的一个会议室里,代表南洋集团与黎城『政府』签了协议合同,意味着这个项目的正式落地启动.
签字仪式完成之后,闲杂人等散去,童延枫也回了县长办公室办公,会议室里,严文洲和他带来的小弟,在跟『政府』的工作人员,还在讨论研究一些细节问题,比如说基建项目招标,开工奠基的时间等等,夏云则是和张继勇两人,步出了会议室,到张继勇的办公室里闲聊.
"阿云,你怎么拒绝了你童叔叔的好意,你建学校的这块地是生地,从李家村村民手里征来的价格,也就十万左右.本来以我们的意思,降到二十万都没问题的！"
"而且,就算你不想占这个便宜,也应该让『政府』这边先把生地做成熟地,也能省下一大笔钱,你倒好,价格也不要我们降,生地做熟也让你们自己来.白白要多花好几百万,阿云,姑父知道你现在钱多,可也不用这么败家吧！"
办公室里没其他人,张继勇也不避讳,言辞里对夏云倒是颇有些微词,明明可以合理的省下两百万,却偏偏不要,怎么看都有些不智.
所谓的生地.是基建方面的专业术语,指『政府』完成土地征用,未经开发,不可直接作为建筑用地的农用地或荒地等土地.而熟地.自然是相对于生地,已经开发做好基础设施,可以直接用作建筑用地的那种了.[]草根富豪486
除了生地熟地之外,还有『毛』地净地的说法,『毛』地指的是在城市旧区范围内,尚未经过拆迁安置补偿等土地开发过程,不具备基本建设条件的土地.而净地则指的是完成土地开发,拆迁安置补偿手续,具备基本建设条件的土地,可直接用于建筑.
南洋集团这次拿到的土地,是黎城城东郊区李家村的一块荒地,上面既没有农田苗木.也没有民房之类的建筑设施,是块标准的生地.因此征地费用非常低廉,『政府』方面只花了大约十万一亩的成本,因此如果说二十万一亩卖给南洋集团,也不算贱卖.
听着自己的小姑父在抱怨,夏云笑了笑,"生地是生地,可是原先南洋集团不是我做主的时候,我记得『政府』给出的价格是二十五万一亩,现在突然变成二十万一亩,我怕童叔叔跟姑父将来不好交代！"
张继勇摇了摇头,"原先南洋集团只是拍下来当储备用地,并没有立即开发的打算,而是走的收购东乡中学的路子,更何况他们当时还要求县里批一笔贷款给他们,价格自然要贵很多,现在你们直接用现金,而且还是马上开发,这价格自然不一样,无论放到哪里,我们都能说的过去……"
夏云微微叹了口气,"如果是以前,我自然不会白白放过这个好处,不过现在,形势有些不一样了,说不定就会有人拿这个来做文章,我们还是稳妥一点比较好,二十二万一亩已经够便宜了！"
顿了顿,在张继勇疑『惑』的目光当中,又叹了口气,"姑父,你跟童叔叔可能还没收到消息,咱们苏省的李省长,马上就要调走了,而接替他的人选,是从厩空降下来的,叫王廷刚,是前段时间,被我跟柳财神拉下马的越宁政法委书记霍庆国的后台老板！"
张继勇吃惊的张大了嘴巴,以他的级别,自然无法接触到省长这个层面,因此也不知道原先干的好好的,至少还有两年任期的省长李伯闻,居然要调走了,而接替李伯闻的王廷刚,显然不可能对夏云有什么好感.
"省长换人了,估计我的日子就不大好过了,再加上前段时间刚刚上任的政法委书记刘建新,也因为某些原因,对我不怀好意,时刻想着找我麻烦,所以……最近这段时间,我还是老老实实的低调做人比较好——对了姑父,省长换人这件事情,我估计绝大部分的人,应该都还不知道这个消息,你最好跟童叔叔也通个气,做好一些应对准备！"
张继勇连连点头,这么大的事情,他当然要跟童延枫商量一下,在部分人还不知道这个消息的情况下,童延枫这一系的人,可以提早做一些的准备,抢占先机！
就像当初,提早知道赵天华要倒霉一样,这里面能做的文章,可就多了.
微微失神了一阵之后,张继勇想起了另外一件事情,"对了阿云,你打算开办的这所学校,从你们的可行『性』报告上来说,大概需要两百二十到两百五十名老师,这些老师,待遇怎么样?具体的要求你有什么标准没有?"
.[]夏云自然明白张继勇作为黎城主管教育的副县长,说这邪的意思,想了想,笑着说道,"待遇方面,还是按照我们南洋集团的一贯政策,该怎么样还是怎么样,肯定比公立学校的老师待遇好就是了."
"至于招收老师方面,既然在咱们黎城办学.那肯定要照顾一下咱们黎城本地的老师就业问题,这样吧,我们可以从中拿出五十个名额,用于黎城本地特招,由姑父你来做主把关,剩下的再面向全国招收……不过,除去外教,我估计苏省本地的就能占去很大一部分！"
"当然.在教师方面,也需要『政府』的扶持,每年也需要帮我们解决一定比例老师的行政编制问题,只有高工资跟高福利同时进行,我们学校才能留得住高素质的教师人才！"
张继勇微微点头,"这是应该的,我尽量给你们争取."[]草根富豪486
两人又聊了一会儿,敲门声响了起来,却是严文洲已经把该办的事情都办好了.过来找夏云请示来了.
横竖没什么事情,夏云也不多呆,起身跟张继勇告辞离开.
……
十一月九日.星期五.农历九月廿六！
宜祈福,斋醮,出行,订盟,纳采,入殓,移柩,破土,安葬,立碑,结网,修造……
诸事大吉！
一大早,黎城城东的李家村,就变得热闹异常,不时有各式各样的大车小车开进村子,往东首的那块荒地驶去.