正巧刘芳也在重庆，世敦说：“我们崖县大旅社正在紧急施工。台南峨眉酒家生意兴隆，并已请来匠人在酒楼后面和侧边起楼，建成像前门大栅栏峨眉酒家那样的四合院式的酒楼，生意很好，台湾的一些大县，纷纷邀请我们去建川菜酒楼，我们又在台北、台中、高雄各兴建一座峨眉酒家。我这次回来准备到资州那个县买块地皮，建我们的高级制糖作坊。”
刘芳：“上次查大人巡视嘉陵江时，我就跟他谈过下次就是开发沱江流域了，他答应回成都后发函沱江流域各县积极支持和配合我们的开发，我想，函件早到各县知县的手中了。”
管世敦：“那就更好。”
刘芳：“就你一个人去？”
管世敦：“儿子们全用上了，连媳妇都用上了，哪的还有人呦？”
刘芳：“没有儿子有孙子呀！上个月我去青木关，突然有人喊婆婆你回来了，我开始没认出来，很快便认出来了，是正权长子敬仲，我说好久没见你了，两三年便长成大人了，满十六岁了嘛，敬仲说，马上就要满十七岁了，我说正好，我们管家事业在发展，需要人得很，你跟你妈说，跟爷爷婆婆去打天下。世敦，沱江流域的事不如带他出去做个帮手，以后沱江的事就交给他，几个小儿子不都是十六七岁就出来干，独当一面吗？”
管世敦：“要得，我们第三代起来了，是大好事啊。刘芳，告诉你海金龙他们都有个一岁的儿子了，叫海宇清，也是个大个子。跟人家两岁多的娃儿一样大。”
刘芳：“估计岳雷也有两三岁的小孩了。”
管世敦：“刘芳，跟你商量个事，镇南湾前不着村后不着店，采购要到海口，不如把南海舰队移到澎湖的虎井屿，三亚湾派三艘兵舰守南海，营房全部改成避寒山庄，这样，舰队距台南就一个时辰的航程。有许多好处，第一近了，有利于对家业的管理，两夫妇也可时常在一起，这样他们就有一定的收入了，光靠那点薪金，又拖着娃儿怎么过呀？同时兴儿他们也移到大连湾，那儿可遮风避雨，旅顺、大连、金州几个城市，每个城市建一座峨眉酒家。东北出高粱，在那儿建一个酒厂，这样兴儿的日子也好过了，你看怎么样？移动舰队难不难？”
刘芳：“舰队驻哪的，我这司令说了算，不难，就按你说的办，让两支舰队挪动一下。至于建这建那你出面方便一些，今年川中头年就丰收了。净赚了百多万。你拿五十五万去为儿子和孙子办事。”
世敦：“好的，还有件事。金龙夫妇提出建立厦门——海口——三亚——台南——厦门的客货运输，终点设在台南，由浣花负责。已实现并建有管理班子，我在想，崖县的大旅馆建成后，立即将游览观光业发展起来，利用我们有利的水上交通，让全国各地，尤其是北方的人都到琼州游览、观光、避寒。特别是东北，大肆宣传，遍及城乡。由于每套只是两间一阳台，食宿费一日一两，现在着手搭建管理班子，可在广东实行招聘，如行，我下次去广州就把这事办了，让他们筹备开业之事。”
刘芳：“可以，就这样办！”
两天后，世敦带着长孙敬仲，乘着自己的坐船挂帆西上，在泸州转入沱江，第二天上午便到达资州，递上自己户部侍郎的投刺，知州贺连升连忙出迎。
贺连升：“管大人，我们终于把你盼来了，快请进。”
管世敦：“贺大人，奉皇上指令，协助督抚开发四川，恢复昔日天府之国的面貌，川西岷江流域和川中嘉陵江流域两大农桑重地的开发皆已实现，沱江流域，向以产糖著称，这是资州各县的强项，然而制糖方面却不敢恭维。”
贺连升：“那是的，据说制糖业最好的是两广。”
管世敦：“近一段时间我都在闽浙与两广考察，发现不在两广，而在台湾，而又数台南一带水准最高，于是我在台南买了一座大的制糖坊，注入资金，改善制作条件，将它变成为我们培养懂得先进制糖技术的学堂，我已派出了首批学徒四百年轻人前往拜师学艺，用高薪聘请原制糖坊主人为管事，一是让他产出大量的各类好糖。二是培养好首批四百名学徒，现在一切都在顺利进行，由我一个儿媳妇在那儿坐镇管理，为此又专门买了一栋大酒楼，改营川菜，生意极好，每日进项，完全足以维持糖坊的日常开支。”
贺连升：“管大人多头并进，互相滋养，实在高明。”
管世敦：“我此次带长孙敬仲前来，就是想买一块地建一座大的制糖坊，利用沱江流域盛产的甘蔗资源，条件是，地近甘蔗产地而又在沱江边。”
贺连升：“管大人你来对了，符合你要求的一是我资州，二是内江，资州城郊遍是蔗农，不如就在城边临江处找个地方。”
州衙师爷：“二位大人，正巧有块地方要卖，这地正在资州郊处的江边上，本是一个大绅粮的，近日他儿子高中，授官湖广，因此子孝心又好，坚决接他去享福，他一想，自己已六十多了，该享福了，于是托我帮他寻个买主，管大人不妨去看看。”
管世敦：“师爷贵姓？”
师爷：“免贵姓谭，字延泰，管大人有意，在下愿带路。”
贺连升：“管大人，我也陪你祖孙前往。”
管世敦：“谢谢！”
在谭师爷带领下，出东城门来到东郊，江边码头入城的宽敞石梯逐级往下，不几步，侧边有个小山坡。坡上有一个大院子，谭师爷指了指院子道：“大绅粮谭慕忠的家就在这里。”
贺连升：“你们都姓谭，是同宗吗？”
谭延泰：“他是我一位远房叔爷，不然他怎么会找我呢？”
谭延泰敲门。一小厮出来开门，大家进入谭幕忠正房正厅，落座看茶。
谭延泰：“五爸，我给你找了个大买主管老板来了，这位是本州知州贺大人。”
谭幕忠：“感谢各位大人光临。我儿又连连来信催我快点去，我房子土地不处理，怎么走嘛？这娃儿光晓得催。”
谭延泰：“五爸，你开价吧，其他就不说了。”
谭幕忠：“其他田产都处理了。就剩下这座院子和院子下面几百亩地了。”
管世敦：“老人家，什么地方能看得见你的地。”
谭幕忠：“在正屋的望楼上就看得清清楚楚。”大家上到正屋的第四层—望楼上，只见沱江从西北而来，在十里外向东划了一个大半圆，折在县城边，大约有十来万亩土地，谭慕忠指着自己坡下一条中等河沟，说道：“河沟南边的地属于我，有二百五十亩，我要五百两。”
谭延泰：“人家水稻田才二两一亩。你这荒滩地就要二两，太贵了，难怪无人买。少点，否则你永远卖不出去，你永远都走不成。”
谭慕忠：“那卖多少钱一亩？”
谭延泰：“我看一两一亩算了，你那个院子住了几十年了，已经破旧了，五十两都不值，干脆请管老板打个让手。三百两一下全卖了。我是你内侄我会不帮你说吗？”
谭慕忠：“好吧！三百就三百，我又不懂行情。”
管世敦：“行。请谭师爷作中人，帮忙写个买卖契约。”
双方签字盖印后管世敦拿出三百两银票交给谭延泰，谭延泰递给谭慕忠：“五爸。这是三百两银票，收好，你老那阵去湖广呢？”
谭慕忠：“越早越好，反正只有两包换洗衣服，提起就走。”
管世敦：“下边码头上有我管家的客船，先到重庆，到重庆转去湖广的船，下午就有一班，今晚住泸州，明天就到重庆了，先住在趸船上，后天早上直接由趸船上船去湖广，问他愿不愿今下午走。”
谭延泰：“五爸，今天下午便有班船去重庆然后转船去湖广，你愿不愿今天就走。”
谭慕忠：“走，今天就走。”
谭延泰：“好，我来送你。”
管世敦：“今天中午我请客在资中最好的餐馆，谭师爷，你带路。”
在等上菜的时候，贺连升道：“管大人，你的这位孙少爷，多大了。订亲了没有？”
管世敦：“马上满十七了，还没订亲，怎么，贺大人想当大媒人？”
贺连升：“我不想当媒人，而是想攀个亲。小女金莲，年方十六，自认为还可以，想许配给敬仲孙少爷，管大人以为如何？”
谭言秦：“管大人，贺小姐可是百里挑一的美人，知书达理，内外皆能，上得厅堂，下得厨房，女红茶饭，皆是好手，管大人以为如何？”
管世敦：“贺大人，像令千金这样的女孩我肯定愿意，但有两点贺大人须明白，一是我们家不重举业，子孙后代皆无人入学中举，没有功名官身；二是家财遍天下，男男女女皆要理财做事，没有成天好吃懒惰之人，没有少奶奶，可能话有些重，亦请贺大人思之。”
贺连升：“管大人的想法与我完全一致，孩子要成为自食其力的人，自己创立家业，我并不在意举业，像管大人一样当官不做官，一心一意为皇上的宏图大业劳碌奔波，比当官的贡献大多了。今晚我举行家宴请管大人祖孙，谭师爷作陪。”
管世敦：“多谢，敬仲，快拜谢岳父。”
管敬仲离席跪地给贺连升连叩了三个头，口称“岳父在上，请受小婿三拜。”
管世敦随即解下身上的一块羊脂玉玉佩，说道：“这是当今皇上康熙爷送的，权作聘礼”，并拿出六万两银票，“这是聘金，这事就这样定了，我们就算一家人了。”贺连升一一接过。
贺连升：“是的，就这样订了。管大人就是姻伯，我们是一家人了。”
谭言秦：“祝贺二位结秦晋之好，干杯！”
管世敦：“谭师爷，下午你去送了你五爸后。把木工邦的邦主请来商谈建制糖坊的事。”
贺连升：“让谭师爷去办他的事，我叫衙役去通知就是。”
午饭后管世敦、管敬仲回到大堂，立即命衙役去唤木工邦邦主来见。
贺连升进内堂去对夫人、女儿说了女儿金莲的婚事，夫人和小姐都很高兴，当即出来与管世敦祖孙相见，敬仲向知州夫人行了跪拜大礼，金莲小姐对管世敦行了跪拜大礼，管世敦对这位孙媳妇很中意，知州夫人和小姐对敬仲也很中意。夫人收下聘金。金莲小姐收下玉佩。
一会木石邦贾邦主来了，贺连升说道：“这位管老板，准备在江边建一座制糖坊，想请你带队修建。这也是本知州所托，价格上从优，地点就在江边岩坎下面，平平的。”
管世敦拿出他临绘的台南制糖坊的图，给贾邦主一看，结构并不复杂，说道：“贺大人、管老板。我可以接。”
这时管世敦又拿出几张木制制糖用具图，贾邦主看后，觉得也没有问题，说道：“这些都可制作，只不知具体地点在什么地方？有些事看了具体地方才定得下来。”
这时师爷送完他五爸回来，贺连升说：
“谭师爷，我们一道去看看建坊的具体地方。”
大家又走到那所院子门前，开了门，贺连升说道：“你带贾邦主和管少爷下去具体的勘察一下。我和管大人在望楼等你们。”
贾邦主：“请管老板再把图借我一用。晚上我复制后奉还。”
管世敦：“可以，可以。但不要弄坏了。”
他下去了，贺连升随着管世敦进到院子里，这才注意到院中有一假山。山上一棵碗粗的黄角树，假山安放在一个椭圆形的小水池上，水池里有睡莲，四角栽有梅花、石榴、海棠、桂花，正屋五间三层，三层之上为三间望楼，管世敦指着那条分界小河问道：“贺大人，这条小河从哪的流过来？”
贺连升：“从重龙山北边山边流过来，汇入流下来的一股山溪，水量大增，再东折，便流了过来。”
管世敦：“山溪如何？”
贺连升：“好极了，上面还有个瀑布，终年不断，如果酿酒，正好应了泉香而酒洌。”
管世敦：“我正有此意，我已有两座酒厂，既制曲酒，又产甜酒，下面这由沱江弯曲而围城的这个大平坝是谁的？”
贺连升：“不是谁的，是我有意留下来以待大人的，自从前年管大人开垦川西后，我就知道你不会忘记沱江，一定会来的，果然今天等到了，你说怎么用？”
管世敦：“种高粱开酒厂，建养猪场，积肥浇地，地种高粱，高粱酿酒，酒糟喂猪循环使用，得到的是美酒，肥猪，这块地我买了，作为孙儿孙媳的产业。”
贺连升：“这地作为大人占了，是符合插占落业的皇上的旨意的。”
管世敦：“明天我们再带上贾邦主去山脚看看商量建万头养猪场的问题，山脚一带有旧院子没有？”
贺连升：“管大人，多的是，这十万亩良田原有几百家人耕种，要居住、要喂牛、喂猪，没房子行吗？据说叫大坪镇，现在一个人也没有了。”
管世敦：“好极了，把这些院子修复起来加以改造，什么都有了。我立即回去组织一千长工来开垦，养猪，并带酒厂的图来，同时施工，这才十月，先把地整出来，然后沿河修条东西向的大路，再在坝上修南北向的几条大路相接，明春就能种上早高粱，等高粱下来，酒厂也建成了，糖厂也建成了，酿酒的酿酒，制糖的制糖，再请总督刘大人来视察，同时把敬仲与金莲的婚事办了，请刘大人主婚，再在你州衙附近选个地方建个酒楼，经营正宗川菜，有制糖、酿酒、酒楼、养猪四大产业，敬仲和金莲的养生问题便无忧了，但这一切都要贺大人费心关照，年轻人毕竟少不更事。没有经验。”